Comissão aprova uso de imóveis rurais para pagar dívida ativa e a destinação deles à reforma agrária

19/09/2025 – 13:51  

A Comissão de Finanças e tributação da Câmara dos Deputados aprovou o Projeto de Lei 4522/21, do deputado Carlos Veras (PT-PE), que permite usar imóveis rurais para quitar dívidas com a Fazenda Pública, quando a penhora não recair sobre dinheiro, respeitada a impenhorabilidade da moradia prevista na Lei 8.009/90.

A medida PODE beneficiar contribuintes com débitos inscritos em dívida ativa da UNIÃO, estados, Distrito Federal e municípios.

Conforme a proposta, se não houver recurso contra a execução, a Fazenda Pública poderá, ouvido o Instituto Nacional de Colonização e reforma Agrária (INCRA) no prazo de 30 dias, transferir a propriedade (adjudicar) do imóvel rural penhorado para fins de reforma agrária.

Avaliação
A proposta determina:

• avaliação dos imóveis com base na Planilha de Preços Referenciais do INCRA;
• inclusão do bem adjudicado no patrimônio do INCRA;
• depósito, pelo INCRA, da diferença quando o valor do bem exceder o crédito;
• compensação orçamentária entre UNIÃO e INCRA;
• possibilidade de a Receita Federal e de a Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional delegarem ao INCRA as avaliações.

O projeto foi aprovado pelo colegiado conforme recomendação da relatora, deputada Camila Jara (PT-MS), com uma emenda que torna explícita a aplicação da regra da impenhorabilidade da sede do imóvel rural considerado bem de família.

Para ela, a proposta contribui para aumentar a arrecadação de tributos federais, além de promover programas de inclusão produtiva e cidadã e de resolver conflitos agrários. “Iniciativas da forma como proposta têm especial relevância, pois não promovem impacto sobre as despesas públicas, mas são indutoras da almejada retomada econômica, resguardando-se o equilíbrio das contas públicas”, disse.

Próximos passos
O projeto ainda será analisado em caráter conclusivo pela Comissão de Constituição e justiça e de Cidadania.

Para virar lei, a proposta precisa ser aprovada pela Câmara e pelo Senado.

Reportagem – Tiago Miranda
Edição – Rachel Librelon